京都の物件オーナーの方へ

 当社は海外の観光旅行者が京都で本当は何をお求めなのかを理解しております。開始の初日から成功できる物件を構築するお手伝いができます。


 

オーナー向けサービス

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設定ステージ

 

ビジネス面

  • 財政計画

法務

  • 宿泊業の資格

情報技術

  • 施設管理システムの導入

  • 予約システムの導入

  • 決済システムの導入

  • 経理システムの導入

営業およびマーケティング

  • ブランドコンセプトとイメージ

  • ウェブサイトの構築

  • ソーシャルメディアの構築

  • オンライン旅行代理店の構築

 

運営ステージ

財務

  • 経理

  • 資金繰り

  • 報告

  • 予算

  • CAPEX

運営

  • マネジャー

施設・施工

  • 業者

法務

  • 管理契約

  • 施設契約

ビジネス面

  • 財政計画

  • 予算

  • 収益管理

  • 料金管理

情報技術

  • システムサポート

営業・マーケティング

  • 営業活動

  • オンライン販売

  • オンライン予約と決済

  • マーケティング

  • PRデジタルメディア

 
 

ホテルでの運営

管理会計

修繕とメンテナンス

業者との契約

予約と決済

部屋/食事・飲み物

 

宿泊施設管理ソリューション

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空室カレンダーと即時予約でサイト売上を促進し、代理店手数料を省きましょう

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サイト予約およびカレンダー

予約機能を備えた業界標準のホスピタリティサイト。

  • あらゆる販売ルートと同期した空室カレンダー

  • 即時予約とサイト支払 - 面倒な書類記入はもう要りません

  • 感情や行動を呼び覚ますキャッチコピー

  • ソーシャルメディアチャンネルの設定と統合

  • オンライン直接物件予約システム

 

可視性を向上させて販売に弾みをつけ、グローバル市場に手を伸ばしましょう

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販売ルートマネージャー

Booking.com, Expedia, Agodaなどの世界的なオンライン旅行代理店 (OTA) からグローバル予約を引き込みましょう。

  • 即時サイト予約システム

  • オンライン直接物件予約システム

  • 旅行代理店業務自動予約システム

 

タクティカルな価格戦略により、占有率と平均宿泊料 (ADR)を向上させましょう

収益管理ソリューション (RMS) とダイナミックプライシング

市場需要と供給条件をマッチさせ、室料と占有率を最大化しましょう。

  • 即時価格設定と空室状況の更新

  • 需要供給要因に基づくダイナミックプライシング

  • 販売ペースに基づく隔月室料更新

  • 
最小宿泊日数などに基づく条件付価格設定

イールドマネジメント戦略によるゲストパッケージのアップセル

 

リアルタイムの予約受付・在庫管理によりダブルブッキングを回避

中央予約システム (CRS)

リアルタイムの予約受付・在庫管理

  • 合理化されたフロントデスク、ハウスキーピング、ベンダーオペレーション

  • オンライン予約と更新が自動的に同期

  • 
お客様への通知と請求書が自動送信

  • 
支払ゲートウェイと完全に統合

 

お客様の支払を素早く簡単に収集

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自動支払ゲートウェイ

中央予約システムから自動的に預金を収集・支払を直接処理

  • 主要なすべてのクレジットカードで支払可

  • フレキシブルな前払金と支払オプション

  • 
お客様領収書の即時発行

  • 支払を銀行口座へ直接入金

  • 中央予約システムと完全に統合

 

運用、管理効率、お客様とのコミュニケーションの向上。

物件管理システム (PMS)

操作タスクを体系化し、お客様とスタッフの満足度を向上。

  • チェックインとチェックアウトを正確に管理

  • 飲食物、清掃、販売などの業務管理

 

透明性の高いレポートによりビジネス戦略を改善

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レポートの作成

オーナーとオペレーターに透明性を提供し、より良い理解、効率性、意思決定を可能に。

  • オーナーへのレポート: 収益、ADR、占有率など

  • オペレーターへのレポート:チェックイン、チェックアウト、予約状況など


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当社の物件

古代の首都の中心でユニークな宿泊施設に成長しております。

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ご相談ください

京都の不動産オーナーとして何から始めたらよいかをご提案いたします。